Na co zwrócić uwagę szukając mieszkania do wynajęcia?

Wynajem mieszkania to rozwiÄ…zanie, z którego w Polsce korzysta niecaÅ‚e 16% osób, co ciekawe jest to Å›rednia aż o poÅ‚owÄ™ niższa niż w innych krajach europejskich. Jest to wygodna opcja dla tych, którzy nie chcÄ… lub nie mogÄ… pozwolić sobie na zakup mieszkania na wÅ‚asność. Daje to dużą swobodÄ™, jeÅ›li chodzi o nieprzyjmowanie zbÄ™dnych zobowiÄ…zaÅ„, dlatego czÄ™sto sprawdza siÄ™ u osób, które jeszcze szukajÄ… swojego miejsca na ziemi.

Jednak jak wybrać dobrze i nie żałować podpisania umowy najmu?

Oto 3 najważniejsze sprawy, na które musisz zwrócić uwagÄ™ przy wyborze mieszkania do wynajÄ™cia.

Pierwszy klucz do sukcesu — lokalizacja!

Kto chociaż raz szukał mieszkania, wśród ofert na rynku wie, że warto na początek skupić się na określeniu głównych potrzeb i wymagań, by uniknąć marnowania czasu, a często także nerwów. Jedną z najistotniejszych spraw w tym wypadku jest lokalizacja. Warto z góry określić jakie dzielnice można brać pod uwagę, a jakie na pewno odpadają w pierwszej kolejności. Priorytetem jest zwykle odległość do pracy lub na uczelnie, ale także kwestie komunikacji. Warto przeglądać oferty uważnie i analizować możliwości, dzięki temu często można trafić na tańsze mieszkanie, kilka ulic dalej, ale za to ze świetnym dojazdem do pracy. Analizowanie plusów i minusów, daje korzyści!

W sprawie lokalizacji kolejną kwestią wartą uwagi jest dostępność sklepów i lokali usługowych w okolicy. W niedalekiej odległości od bloku przyda się przynajmniej mały sklep osiedlowy, ale istotne będzie także, czy jest gdzie zrobić większe zakupy bez dużego problemu. W sytuacjach awaryjnych dobrze jest także mieć w pobliżu aptekę.

Finanse – nie przegap ukrytych kosztów!

Na pewno koszt wynajmu to jedna z pierwszych rzeczy na które zwraca się uwagę przeglądając ogłoszenia mieszkań do wynajęcia, jednak czy sam koszt wpisany w ofercie to wszystko co powinno zainteresować potencjalnego najemce?

Zawsze należy sprawdzić, czy nie czekają na nas finansowe niespodzianki. Poza odstępnym dla właściciela warto zapytać o czynsz do spółdzielni i czy pokrywa on wszystkie koszta rachunków np. w formie ryczałtu. Jeśli zawarta jest w nim jedynie opłata za wodę, dobrym rozwiązaniem będzie poproszenie właściciela o pokazanie rachunków poprzednich lokatorów, nakreśli to sytuację, jakich opłat za media można się spodziewać. Dodatkowo warto zapytać o to, czy w mieszkaniu jest już dostęp do internetu i telewizji oraz ile kosztuje obecny pakiet.

Stan lokalu oraz rzeczy dostÄ™pne do użytku – poÅ›więć na to dodatkowe 5 minut!

UmawiajÄ…c siÄ™ na oglÄ…danie mieszkania do wynajÄ™cia lepiej wybierać godziny, w których Å›wiatÅ‚o dzienne daje możliwość dokÅ‚adnego przyjrzenia siÄ™, w jakiej kondycji jest sam lokal oraz dostÄ™pne w nim rzeczy. JeÅ›li znajdÄ… siÄ™ zadrapania Å›cian lub uszkodzenia mebli najlepiej zrobić zdjÄ™cie i zgÅ‚osić to od razu wÅ‚aÅ›cicielowi. DziÄ™ki temu można uniknąć późniejszych nieprzyjemnoÅ›ci zwiÄ…zanych ze zniszczeniami dokonanymi przez poprzednich najemców. IstotnÄ… kwestiÄ… jest także sprawdzenie, czy sprzÄ™ty takie jak kuchenka, czy pralka dziaÅ‚ajÄ… prawidÅ‚owo.

WÅ‚aÅ›ciciele mieszkaÅ„ do wynajÄ™cia czÄ™sto zapewniajÄ… w nich już podstawowe rzeczy do użytku codziennego takie jak odkurzacz, talerze, sztućce, czy też suszarka na pranie. DobrÄ… praktykÄ… w takim wypadku jest zrobienie listy dostÄ™pnych artykułów, dziÄ™ki czemu robienie zakupów do mieszkania bÄ™dzie dużo prostsze.

Jeśli szukasz mieszkania na dłużej, poświęć więcej czasu na analizę ogłoszeń i samego mieszkania, które wpadnie Ci w oko. Oszczędzisz dzięki temu czas i energie na rozwiązywanie późniejszych problemów, a także zapewnisz sobie spokój i komfort życiowy na długo.